재테크 인사이트 9
2025년 달라지는 부동산 제도 총정리 🏠
2025년 달라지는 부동산 제도 총정리 안녕하세요! 2025년에 달라지는 부동산 제도들을 한 눈에 볼 수 있게 정리해보았습니다. 📌 부동산 시장 현황과 전망 올해 상반기에 잠깐 회복세를 보였던 부동산 시장이 하반기 들어 대출규제의 영향으로 다시 침체기를 겪고 있습니다. 이런 분위기는 내년까지 이어질 것으로 전망되는데요. 하지만 정부가 주택공급 확대를 위한 규제 완화책과 가계 부채 관리, 금융비용 부담 완화 등 다양한 정책들을 준비했습니다. 📌 주요 변경사항 살펴보기 1. 대출 관련 변경사항 ▶️ 중도상환수수료 50% 인하 주택담보대출: 1.2~1.4% → 0.6~0.7%신용대출: 0.6~0.8% → 0.4%적용시기: 2025년 1월 중순부터 신규 대출 ▶️ 스트레스 DSR 3단계 시행 시행시..
"월급쟁이도 할 수 있다! 부동산 투자 '반드시' 해야 하는 4가지 이유"
안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 "부동산 투자, 꼭 해야 할까요?"에 대한 이야기를 나누려 합니다. 성공을 예측할 없는 영역이 부동산이지만 그럼에도 많은 사람들이자산 증식을 위해서 꼭 해야할 투자수단로 부동산을 뺴놓지 않고 있습니다. 부동산 투자? 저는 재미있습니다. 라고 말씀드리고 싶지만 솔직히 말씀드리면....부동산 투자는 재미없고 어렵습니다. 저 역시 처음에는 '돈 많은 사람들이나 하는 것', '너무 어려워 보이는 것'이라 생각했죠. 하지만 10년간 부동산을 공부하고 투자하면서 깨달은 것이 있습니다. 부동산 투자는 '할 수 있으면 좋은 것'이 아니라 '반드시 해야 하는 것'이라는 사실입니다. 오늘은 제가 생각하는 부동산 투자의 4가지 핵심 이유를 말씀드리겠습니다. 1. 가장 안전한 부..
"[2024 연말정산] 의료비 공제 이렇게 하면 최대 180만원 환급받을 수 있다! (실제사례 총정리)"
[2024년 의료비 연말정산 세액공제 완벽 가이드] 의료비 세액공제란? 근로자 본인과 부양가족이 지출한 의료비의 15%를 세액공제 받을 수 있는 제도입니다. 총급여액의 3%를 초과하는 금액에 대해서만 공제가 가능하며, 연간 700만원 한도가 적용됩니다. [실제 사례] 예) 연봉 4,000만원인 김씨의 경우총급여 3% = 120만원의료비 200만원 지출 시공제대상금액 = 200만원 - 120만원 = 80만원세액공제액 = 80만원 × 15% = 12만원의 세금 환급 공제 대상자[실제 사례] 예) 4인 가족 이씨의 경우본인(42세), 배우자(40세), 자녀(15세), 부모님(65세)자녀의 교정치료비 300만원부모님 무릎수술비 500만원배우자 치과치료비 200만원 모두 세액공제 대상이 됩니다. 공제 대상 의료비..
!["[2024 연말정산] 의료비 공제 이렇게 하면 최대 180만원 환급받을 수 있다! (실제사례 총정리)"](https://i1.daumcdn.net/thumb/C100x100/?fname=https://blog.kakaocdn.net/dn/dey7av/btsK6rRZFZ1/jLKdKOeBxMRMvv0dR8zJEk/img.jpg)
"2021년 초저금리는 언제 돌아올까? 현실적인 금리 전망과 대응전략 총정리"
[2021년 초저금리는 다시 올까?] 2021년의 특별했던 저금리 시대 2021년, 우리는 기준금리 0.5%라는 역사적인 초저금리를 경험했습니다. 이는 코로나19 팬데믹이라는 전례 없는 위기 상황에서 경제를 살리기 위한 특단의 조치였습니다. 당시 시중은행의 주택담보대출 금리는 2~3%, 신용대출 금리도 4~5%대로 매우 낮았습니다. 현재의 고금리 상황으로 우리는 한국은행 기준금리 3% 시대를 지나고 있습니다. 그러나 여전히 시중은행의 각종 대출금리는 실제로 낮아지지 않고 있어서 많은 대출자들이 이자 부담을 호소하고 있습니다. 왜 고금리가 지속되고 있을까요? 1. 글로벌 인플레이션코로나19 이후 공급망 붕괴러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 원자재 가격 상승각국의 통화량 증가로 인한 물가 상승 2. 미..
부동산 계약 정보: 가계약금 반환 (+전세 가계약금), 가능여부, 주의사항
부동산 (전세) 가계약금 반환에 대한 정보를 공유하고자 합니다. 부동산 계약시 알아두면 좋을 정보입니다. 조금이나마 도움이 되길 바라며 부동산 계약정보, 가계약금 및 전세 가계약금 반환에 대한 이야기를 나눠보겠습니다. 부동산 계약금이란? 매수시에 해당 거래를 성사하기 위하여 부동산을 계약할 때 매도인에게, 전세 계약을 할 때는 임차인이 임대인에게 지급하는 금액입니다. 통상적으로 매도금액 혹은 전세 보증금의 10%를 지급하고 잔금일에 90%를 지급하지만, 임대인과 임차인의 협의에 따라 정해지는 것이 원칙입니다. 계약서를 우선하지만, 통상적으로는 10%를 계약금으로 생각합니다. 부동산 가계약금이란? 부동산 대란인 경우 금방 매물이 없어지기 때문에 물건을 보지 않고 의사를 전달하는 경우가 많습니다. 그런 경우..
