분류 전체보기 282
(1) 전세자금 대출 종류 및 한도(SGI, HUG, HF)
전세자금 대출 종류 및 한도에 대해 알아보겠습니다. 1. SGI 서울신용 보증보험 대출 (1) 대출한도 : 최대 5억 - 보증금의 80% - 금리 높은 편 (2) 보증금 - 아파트 제한없음(그외 전세 약10억) - 질권설정대출(HUG보증보험X), (SGI보증보험O) (3) 소득조건 - 일정 소득 필요 2. HUG 안심전세대출(주택도시보증공사) (1) 대출한도 : 최대4억(무주택자: 4억, 1주택: 2억) - 보증금의 80%, 신혼 및 청년 90%, - 금리 보통(청년: 만19-34세) (2) 보증금 - 수도권 7억이하 - 비수도권 5억이하(위반건축물 아닌 주택) (3) 소득조건 - 무직자 가능(단, 보존등기 1년 이후 가능, 공시지가 150%이상, 신용점수 일정이상, 연1억이내 소득자) 3. HF 전세보..
2023년 최저임금의 모든 것!
2023년 최저임금의 모든 것을 알려드리겠습니다. 1. 최저임금제도 목적 근로자에 대하여 임금의 최저수준을 보장하여 근로자의 생활안정과 노동력의 질적향상을 꾀함으로써 국민경제의 건전한 발전에 이바지 함을 목적으로 하고 있다(최저임금법 제1조) 2. 2023년 최저시급 최저임금위원회는 2023년 최저시급을 9,620원에 의결하였다. ※ 찬성12표, 반대1표, 기권10표 3. 인상률은 얼마? 5% 인상!!! 2022년 최저시급 9,160원 대비 5% 금액인 460원 인상 4. 월환산 기준 얼마? 96,140원 인상!! 월 209시간 근무 기준 최저임금은 2,010,580원(209시간 X 9,160원)으로 2022년 최저임금 대비 96,140원이 인상되었다. 5. 최저임금의 근거 ①올해 경제성장률 평균 전망치..
1주택자 전세자금 대출 조건 및 한도
전세자금대출 조건 및 한도에 대해 알아보겠습니다. 1. 1주택자 전세자금 대출 조건 1주택자 전세자금 대출 조건 알아보기☞ 가. 비규제 또는 조정대상지역 시가 9억원 이하 1주택 보유 나. 투기지역 시가 3억 이하 1주택 보유 ※ 2주택자는 전세자금대출 불가 ※ 1주택자 중 시가 9억 초과한 집을 보유하고 있다면 전세자금 대출 불가 2. 1주택자 전세자금대출 한도 전세보증금의 80% 한도 보증은 주택도시기금 & 주택금융공사 2억(연소득 1억 이하) 서울보증보험 3억(연소득 1억 초과 가능)까지 3. 1주택자 전세대출 제한 예외사항 가. 직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양, 치료, 학폭 피해 등 나. 본인이 소유한 집 소재지 밖에 거주할 주택 다. 전세 주택에 모든 세대원 실거주 ▶위 3가지 모두 충족할..
상생임대인 혜택 Q&A
안녕하세요. 6.21 부동산 대책 중 가장 관심이 많은 상상임대인 혜택 Q&A를 준비했습니다. 상생임대인은 무슨 뜻인가? 어렵게 생각하실 필요 없습니다. 상생임대인 = 착한 임대인 이 부분만 신경쓰신다면 양도세 비과세를 누릴 수 있으니 많은 분들께서 관심을 갖고 있는 것 같습니다. 질문1. 주택 3채 보유한 다주택자는 3채 모두 혜택을 받을 수 있나요? 답변1. 혜택 받을 수 없습니다. 최종 1주택자가 된 상태에서만 마지막 주택에 대해서 양도세 비과세 거주 의무가 면제됩니다. 질문2. 20억 이상 고가 아파트도 적용 받을 수 있나요? 답변2. 가능합니다. 기존에는 기준시가 9억 이하 기준, 개정된 기준 가격 상관 없습니다. 질문3. 계약갱신권을 사용하면서 5%이내에서 재계약한것도 적용되나요? 답변3. 가..
중소기업 청년 전세대출
중소기업 청년 전세대출 조건, 한도, 금리, 이자에 대한 내용을 살펴보겠습니다. 1. 중소기업 청년 전세대출이란 주택도시기금에서 주관, 시중은행이 유통하는 전세대출 상품으로 상대적으로 소득이 낮아 주거 안정에 불안함을 겪는 중소기업 재직 청년들의 주택임차를 지원하는 제도입니다. ※ 대출 가능은행 : KB, NH, 우리, 기업, 신한은행 중소기업 청년 전세대출 한도 알아보기☞ 2. 중소기업 청년 전세대출 한도 : 1억원 최대 한도는 1억원 입니다. 그리고 보통 전세보증금의 80% 진행 됩니다. 물론 이론상 100% 가능하지만 집 주인이 임차인과 동일한 서류를 제출해야 100% 가능하므로 실제 부동산에서 100% 설정된 매물 찾기가 쉽지가 않습니다. 3. 대출금리 : 1.2% 중소기업 청년 전세대출 금리 알..
