주담대 연말정산 2천만원으로 확대...월세 150만원 세액공제

 

 

📑 목차

 

1. 주택담보대출 이자상환액 공제 확대
2. 월세 세액공제 한도 상향
3. 주택자금공제 자세히 알아보기
4. 주택임차자금 원리금상환액 공제
5. 월세 세액공제 상세 기준

 

 

1. 주담대 이자상환액 2천만원까지 공제받으세요! 

 

안녕하세요! 반가운 소식을 전해드릴게요.

 

2025년부터 주택담보대출 이자상환액 소득공제가 대폭 확대된다고 해요. 어떻게 바뀌는지 자세히 알아볼까요?

 

 

✅ 달라지는 주요 내용

 

• 공제한도: 1,800만원 → 2,000만원으로 상향
• 대상주택: 시가 5억원 → 6억원 이하로 확대
• 대환대출: 은행 간 이동뿐만 아니라 직접 상환도 가능!

 

 

2. 월세 부담 확 줄어드는 세액공제! 

 

월세 사는 분들을 위한 朗報예요! 총급여 8,000만원 이하 근로자라면 월세 세액공제 혜택을 더 크게 받을 수 있어요.

 

 

✅ 확대된 월세 공제 혜택

 

• 대상 확대: 총급여 7,000만원 → 8,000만원 이하
• 공제한도: 750만원 → 1,000만원으로 상향
• 최대 세액공제액: 150만원까지 가능!

 

 

3. 주택자금공제, 이것만은 꼭 체크하세요! 

 

몇 가지 중요한 자격 요건이 있어요. 꼼꼼히 확인해보세요!

 

 

✅ 주택 보유 기준

 

• 1주택 이상 보유: 주담대 이자상환액만 공제 가능
• 무주택/1주택: 모든 혜택 받을 수 있음
• 기준시점: 2024년 연말 기준

 

 

4.  주택임차자금 원리금상환액 공제는 이렇게! 

 

임차자금 대출도 소득공제를 받을 수 있어요. 단, 조건을 잘 살펴보세요!

 

 

✅ 공제 조건

 

• 총급여 5,000만원 이하 근로자
• 이자율 3.5% 이상
• 입주일 전후 1개월 이내 차입
• 회사에서 받은 대출은 제외

 

 

5. 월세 세액공제, 이렇게 받으세요! 

 

꼭 확인하세요! 공제율이 급여 구간별로 다르답니다.

 

 

✅ 공제율 기준

 

• 총급여 5,500만원 이하: 17%
• 총급여 5,500만원 초과: 15%
• 대상주택: 기준시가 4억원 이하

 

 

💡 TIP: 올해 연말정산에서 꼭 챙기세요!

 

• 주택 보유 여부 확인
• 급여 구간 체크
• 필요 서류 미리 준비
• 공제 한도 꼼꼼히 계산