은행별 전세대출 금리 완벽비교│케뱅/카뱅/국민은행/ 정부지원 저금리 전세자금대출 총정리

 

 

 

 

 

"월세로만 1년에 600만원이 나가요... 이러다가 평생 남의 집만 살아야 하나 걱정이에요."

 

"전세를 구하고 싶은데 목돈이 부족해서 고민이에요. 대출을 받고 싶어도 어디서부터 알아봐야 할지 모르겠어요."

 

요즘 부동산 카페나 커뮤니티에서 흔히 볼 수 있는 고민들인데요. 치솟는 집값과 월세 부담에 많은 분들이 전전긍긍하고 계시죠.

 

특히 2030 청년들은 월세만으로도 한 달 생활비의 절반 이상을 지출하는 경우가 많답니다.

 

하지만 걱정만 하지 마세요! 다행히도 전세자금대출을 잘 활용하면 목돈 부담을 크게 줄일 수 있어요.

 

놀랍게도 정부지원 대출을 활용하면 1%대의 초저금리로도 대출이 가능하답니다.

 

오늘은 여러분의 주거비 부담을 확 낮출 수 있는 다양한 전세자금대출 방법을 낱낱이 파헤쳐볼게요.

 

은행별 대출 상품부터 정부지원 대출까지, 가장 최신 정보로 준비했습니다!

 

 

 

⭕ 전세대출이 필요한 이유

 

 

 

요즘 살펴보면 청약통장 가입자가 점점 줄어들고 있어요. 왜 그럴까요?

 

대출금리가 높아지면서 투자 심리와 집값이 하락세를 보이다 보니, 많은 분들이 아파트 전세대출을 선택하고 계시네요.

 

자재값이 오르면서 건축비도 올라가서 집값에 대한 부담이 나날이 커지고 있어요.

 

매매는 더욱 어려워진 상황이라 전세로 주거공간을 마련하시는 분들이 아파트 전세대출을 많이 이용하고 계십니다.

 

현재 케이뱅크 전세대출, 카카오뱅크 전월세보증금 대출, KB국민은행 KB주택전세자금대출을 이용하면 3.6%대의 금리로 이용해볼 수 있어요.

 

게다가 정부지원을 활용하면 적게는 1%대부터 받아볼 수 있으니 참고해주세요!

 

 

 

⭕ 전세자금대출 이해하기

 

 

 

전세자금대출은 아파트나 주택에 전세로 들어갈 때 전세금의 70%~80%를 대출받을 수 있는 방법이에요.

 

특히 전세를 이용하는 청년층의 경우 대다수가 전세대출을 이용하고 있답니다.

 

요즘은 월세만 해도 40~50만원을 지불해야 해서, 전세대출을 이용하는 것이 실질적으로 더 유리한 상황이에요.

 

이건 원룸뿐만 아니라 아파트 전세에도 해당되는 내용이랍니다.

 

 

 

⭕ 은행별 아파트 전세대출 비교

 

 

 

📌 케이뱅크 아파트전세대출

 

 

 

✅ 3.61%의 변동금리로 이용 가능

 

 

✅ 대출부대비용으로 인지세는 해당세액의 50%

 

 

✅ 최대 2억2천만원까지 대출 가능

 

 

✅ 만기상환방식 적용

 

 

✅ 케이뱅크 앱으로 간편하게 신청 가능

 

 

 

📌 카카오뱅크 아파트전세대출

 

 

 

✅ 4.21%의 변동금리 적용

 

 

✅ 인지세는 해당세액의 50%

 

 

✅ 한도는 2억2천만원

 

 

✅ 카카오뱅크 앱으로 편리하게 신청

 

 

 

📌 KB국민은행 아파트전세대출

 

 

 

✅ 4.39%~5.79%의 금리 적용

 

 

✅ 가장 높은 한도인 4억4천만원까지 가능

 

 

✅ 주택신보 보증료가 필요

 

 

✅ 영업점 방문하여 신청

 

 

 

⭕ 정부지원 전세자금대출

 

 

 

📌 버팀목 전세대출

 

 

 

✅ 대상: 민법상 성년이며 세대원 전원 무주택

 

 

✅ 소득기준: 부부합산 5000만원 이하

 

 

✅ 자산기준: 3.25억 이하

 

 

✅ 금리: 1.8% ~ 2.4%

 

 

✅ 한도: 수도권 1.2억 (2자녀 이상 2.2억), 수도권 외 1.8억

 

 

✅ LTV 70% 이내

 

 

 

📌 디딤돌 전세대출

 

 

 

✅ 세대주 포함 모두 무주택자여야 함

 

 

✅ 소득기준: 부부합산 6000만원 (2자녀 이상/신혼부부 7000만원)

 

 

✅ 자산기준: 4.58억원

 

 

✅ 금리: 2.15% ~ 2.75%

 

 

✅  한도: 3.1억원까지

 

 

 

⭕ 기타 알아두면 좋은 정보

 

 

 

📌 전세자금보증보험

 

 

 

✅ 한국주택금융공사를 통해 전세자금 보증이 가능해요.

 

 

✅ 임차보증금 7억원 이하인 임대차계약을 체결하고

 

 

✅ 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주라면 이용 가능합니다.

 

 

 

📌 정부 무직자대출

 

 

 

✅ 정부지원을 활용하면 연 대출이자율 6~7%에 이용할 수 있으며, 개인 조건에 따라 최저 3%대도 가능해요.

 

 

 

📌 새희망홀씨 대출

 

 

 

✅ 저신용자, 저소득자를 위한 대출로 10% 초반의 이율로 3천만원까지 대출 가능합니다.

 

 

✅ 신용등급이 6~9등급이어도 받을 수 있어요.

 

 

 

📌 햇살론 특례보증

 

 

 

✅ 최대 1,400만원까지, NICE기준 744점 이하의 신용점수를 가진 분들이 이용할 수 있습니다.

 

 

✅ 금리는 15% 정도로 높지만, 고금리 대환대출 서비스로 많이 활용되고 있어요.

 

 

 

📌 서민금융진흥원 대출

 

 

 

✅ 햇살론과 새희망홀씨대출을 담당하는 기관으로, 수백 가지의 대출지원제도를 운영하고 있습니다.

 

 

✅ 개인의 소득, 신용도, 상황에 맞는 맞춤형 대출 상품을 찾아볼 수 있어요.

 

 

 

📌 신용회복위원회 소액대출

 

 

 

✅  성실상환자대출이라고도 불리며, 1,500만원 한도 내에서 생활안정자금을 받을 수 있습니다.

 

 

✅  특히 학자금의 경우 2%의 낮은 금리로 이용 가능해요.

 

 

 

이렇게 다양한 전세대출 상품들이 있으니, 본인의 상황에 맞는 최적의 대출을 잘 찾아보시길 바랄게요! 😊

 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.