"월급쟁이도 할 수 있다! 부동산 투자 '반드시' 해야 하는 4가지 이유"
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안녕하세요.
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 "부동산 투자, 꼭 해야 할까요?"에 대한 이야기를 나누려 합니다.
성공을 예측할 없는 영역이 부동산이지만 그럼에도 많은 사람들이자산 증식을 위해서 꼭 해야할 투자수단로 부동산을 뺴놓지 않고 있습니다.
부동산 투자? 저는 재미있습니다.
라고 말씀드리고 싶지만 솔직히 말씀드리면....부동산 투자는 재미없고 어렵습니다. 저 역시 처음에는 '돈 많은 사람들이나 하는 것', '너무 어려워 보이는 것'이라 생각했죠.
하지만 10년간 부동산을 공부하고 투자하면서 깨달은 것이 있습니다. 부동산 투자는 '할 수 있으면 좋은 것'이 아니라 '반드시 해야 하는 것'이라는 사실입니다.
오늘은 제가 생각하는 부동산 투자의 4가지 핵심 이유를 말씀드리겠습니다.
1. 가장 안전한 부의 대물림 수단
"사람은 배신할 수 있어도, 땅은 배신하지 않습니다."
부동산의 가장 큰 장점은 '등기'라는 확실한 소유권 보장 제도입니다. 불이 나도, 홍수가 나도, 부동산 등기만 있다면 여러분의 재산은 안전하게 보호받습니다. 공감하시나요?
꼭 토지 투자만을 말하는 것이 아닙니다. 30평 아파트를 사면 약 10평의 땅을, 30평 꼬마빌딩을 사면 30평의 땅을 소유하게 됩니다. 이것을 보통 대지지분이라고 합니다.
토지투자는 직장인들이 하기에 적합하지 않고 우리가 할 수 있는 아파트, 꼬마빌딩 투자부터 시작하면서 '땅'을 소유하시는데 집중하셔야 합니다. 부동산은 결국 땅을 소유하는 투자이기 때문입니다.
2. 여러분 대신 일하는 자산
직장인 여러분, 매달 열심히 일해서 받는 월급에 만족하시나요?
시간을 돈과 맞바꾸는 월급쟁이의 삶에서 벗어날 방법은 없을까요?
부업을 하려고 해도 내 시간을 갈아 넣어야 합니다. 내가 갖고 있는 시간과 맞바꿀 때 우리는 돈을 벌 수 있습니다.
이런 의미에서 부동산 투자의 두 번째 매력은 바로 '일하지 않아도 자산을 증식시켜 준다는 것' 입니다.
우리는 딱 3가지만 하면 됩니다.
✔ 제대로 된 부동산 공부
✔ 실패하지 않는 매물 선정
✔ 인내심을 갖고 기다리기
제대로 공부해서 부동산 매물을 선정하고 매수한 후에는 여러분들이 크게 할 일은 없습니다. 기다리면 됩니다.
여러분이 잠든 사이에도 자산은 증식됩니다. 이것이 바로 부동산 투자의 가장 큰 장점입니다.
3. 미래에 대한 확신
"인구가 줄어드는데 부동산은 괜찮을까요?" 많은 분들이 하시는 질문입니다.
분명히 말씀드립니다. 모든 부동산이 같은 운명을 맞이하지는 않을 것입니다.
인구가 3분의 1로 줄어들어도 살아남을 부동산이 분명 존재합니다. 지역별 차이, 입지별 차이가 분명히 있을 것이고, 이것을 현명하게 구분하는 것이 바로 투자의 핵심입니다.
그럼 어떻게 이런 곳들을 구분해서 투자할 수 있을까요? 앞으로 제가 포스팅하는 모든 글들을 잘 읽어주세요. 제가 하나씩 하나씩 설명드리겠습니다.
4. 최고의 재테크 기술
3대째 내려오는 맛집의 비법을 쉽게 알려주지 않는 것처럼, 부동산 투자도 쉽게 배울 수 있는 기술이 아닙니다.
돈 버는 기술을 누가 쉽게 알려줄까요,
하지만 그렇기에 더욱 가치 있는 기술입니다. 제대로 배우면 여러분의 자산을 지켜주는 최고의 무기가 되고, 자녀들에게 물려줄 수 있는 최고의 유산이 됩니다.
이런 생각은 잠시 넣어두세요
"돈이 없어서 부동산 투자를 못해요." 20대, 30대는 당연히 돈이 없는 사람이 많습니다.
하지만 이것을 기억하세요. 돈이 생긴 후에 부동산을 공부하면, 이미 늦습니다. 조급한 마음에 실패할 확률이 높고, 첫 투자부터 실패를 경험한다면 결국 "부동산은 나와 맞지 않아"라는 결론을 내리면서 부동산 투자를 포기하게 됩니다.
부동산 투자는 재미없고 어렵습니다. 하지만 미래의 50대의 제가 행복해질 수 있도록, 지금 이 순간에도 부동산과 씨름하고 있습니다.
여러분도 시작하세요. 지금 당장 행동으로 옮기는 순간, 여러분은 이미 상위 1%입니다.
부동산 공부, 어렵고 재미없지만 반드시 해야 하는 이유입니다. 이상 오늘도 함께해 주셔서 정말 감사드립니다.
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